Сдам квартиру посуточно
Пошаговая инструкция: как сдать квартиру в аренду посуточно и зарабатывать в 2-3 раза больше чем при долгосрочной аренде.
Подготовьте квартиру
Сделайте косметический ремонт, купите качественное постельное бельё, полотенца. Убедитесь, что вся техника работает: стиральная машина, холодильник, Wi-Fi, телевизор.
Сделайте фото и видео
Сфотографируйте каждую комнату, кухню, санузел, вид из окна. Используйте хорошее освещение. Добавьте видеообход квартиры — это повышает доверие гостей.
Зарегистрируйтесь на СдамКойку
Создайте аккаунт рантье, добавьте объект, загрузите фото, укажите цены и правила. Подключите календарь доступности и онлайн-оплату.
Настройте оплату
Подключите Robokassa или Т-Банк для приёма платежей. Деньги будут поступать на вашу карту. Комиссия платёжной системы — 2-3%.
Начните принимать бронирования
Одобряйте заявки, встречайте гостей, поддерживайте чистоту. СдамКойку автоматически отправляет данные в МВД — вам не нужно ничего делать.
Сколько можно заработать
Доход от посуточной аренды квартиры в Москве при загрузке 70%
Это в 2-3 раза больше чем при сдаче квартиры на длительный срок (30-40 тыс. ₽/мес)
Сравнение доходности
Долгосрочная аренда (Москва):
- Средняя квартира 1-комн — 35 000 ₽/мес
- Доход фиксированный, не зависит от сезона
- Жильцы экономят коммуналку
Посуточная аренда (Москва):
- Средняя квартира 1-комн — 2 500 ₽/сутки × 21 день = 52 500 ₽/мес
- Выше доход в сезон (май, новогодние праздники)
- Вы сами управляете календарём
Что нужно для старта
- Квартира в собственности или долгосрочной аренде
- Косметический ремонт и базовая меблировка
- Паспорт и ИНН
- Желание зарабатывать
Юридические вопросы
Нужно ли ИП? — Начать можно как физлицо. Для масштабирования — лучше ИП или самозанятость.
Налоги? — Доход облагается НДФЛ 13%. Можно стать самозанятым и платить 4-6%.
МВД? — СдамКойку автоматически отправляет данные постояльцев. Штраф за нарушение — до 500 000 ₽.
Риски и как их минимизировать
- Порча имущества — залог, страховка, проверка гостей
- Простой — скидки в низкий сезон, продвижение
- Конфликты — чёткие правила, предоплата
Начать сдавать квартиру
14 дней бесплатно. Без скрытых платежей. Подключение за 10 минут.
Зарегистрироваться